Já pensou em ter a sua loja em um condomínio residencial? As fachadas ativas têm ganhado mais espaço nos novos empreendimentos e representam uma oportunidade de negócios bem interessante, que une alto potencial de valorização com mais segurança e facilidade de gestão.
Neste artigo você vai saber mais sobre as vantagens de ter uma loja em condomínio e a estrutura do Tangram, mais um empreendimento da Tarjab. Boa leitura!
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Loja no condomínio: o que é fachada ativa?
Quando você anda pelas ruas de uma cidade, você já notou que alguns edifícios parecem convidá-lo a entrar? Que as janelas são quentes e convidativas, as entradas e o ambiente acolhedores?
Podemos agradecer as fachadas ativas por isso.
Uma fachada ativa é aquela que permite a interação entre o espaço privado de um edifício e o calçadão. Edifícios comerciais ou de uso misto geralmente têm este tipo de acesso aberto à população. A principal função da fachada ativa é promover uma utilização mais dinâmica do espaço público. Dessa forma, procura alinhar as necessidades dos pedestres com os produtos ou serviços oferecidos no primeiro andar ou no térreo dos edifícios.
A fachada ativa torna as cidades mais favoráveis aos pedestres e cria bairros mais agradáveis. Vale ressaltar que um edifício com fachada ativa contribui para a segurança da área, pois incentiva as pessoas a se reunirem ali.
Podemos também dizer que a fachada ativa contribui para a saúde física e mental da população, pois pode servir como um lugar para descansar após uma longa caminhada, ou mesmo estimular emoções agradáveis com uma decoração convidativa.
É importante lembrar que um edifício com uma fachada ativa traz muitos benefícios para investidores e para a comunidade.
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Loja no condomínio Tarjab: conheça o Tangram Conceição
Localizado em uma ótima região na zona sul de São Paulo, o Tangram Conceição tem um mall integrado com 5 lojas localizadas no térreo, acessos independentes e uma praça exclusiva, além de câmeras posicionadas de forma estratégica para assegurar a segurança de lojistas e clientes.
O condomínio multiuso da Tarjab também conta bicicletário no piso térreo para os moradores e os lojistas. Além disso, ainda conta com 2 vagas para utilitários das lojas no estacionamento do setor comercial, localizado no piso térreo.
A apenas 300 metros da estação de metrô Conceição e proximidade de grandes centros comerciais, o Tangram oferece opções de lojas com 110 a 310 m2, além da possibilidade de junção de algumas unidades para criar uma área comercial ainda maior.
As lojas do empreendimento têm acessos independentes pelo piso térreo e estrutura para ar-condicionado, sistema de câmeras de segurança, sanitários e ambiente para armazenar resíduos, além de contar com iniciativas de uso racional de energia e água, o que rendeu ao condomínio a certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental).
Confira as vantagens geográficas
Com a possibilidade de fidelizar os 700 moradores do condomínio, os mais de 300 funcionários das empresas das lajes corporativas e as centenas de pessoas que passam pelo local diariamente, ter uma loja no Tangram é sinônimo de lucratividade. Isso porque o bairro tem aproximadamente 645 mil moradores e conta com quatro estações de metrô próximas: Conceição, Saúde, São Judas e Jabaquara.
O condomínio ainda está próximo das rodovias Imigrantes e Anchieta, das avenidas dos Bandeirantes, Paulista, Jabaquara e Indianópolis, do Jardim Botânico e do Aeroporto de Congonhas, gerando alta circulação de veículos.
Além disso, diariamente, o Terminal Rodoviário do Jabaquara recebe cerca de 15 mil pessoas, tendo o Centro Empresarial do Aço e a Sede Nacional do Banco Itaú nas proximidades.
A região também apresenta os seguintes benefícios:
- Local de passagem estratégico, com fácil acesso às demais regiões da cidade.
- Grande volume de empregos no entorno.
- Tendência de verticalização residencial no entorno, focados em pessoas de classe média/alta.
- Vizinhança com bairros muito populosos, como Jabaquara, São Judas, Vila da Saúde.
- Ótima condição de visibilidade com ampla facilidade de acesso e circulação.
Para saber mais, acesse o estudo sobre o potencial mercadológico do local.
Saiba mais sobre as lojas do Tangram!
Ficou interessado em ter sua loja no Tangram Conceição? Conheça o guia de investidor sobre o Tangram que preparamos para te auxiliar e visite o empreendimento na Rua Ibirajá, 244, na Vila Guarani, em São Paulo.
Você também pode conversar com um de nossos consultores para tirar todas as dúvidas sobre a sua loja no condomínio Tangram!
