São Paulo é uma das capitais mais cosmopolitas do Brasil e abriga alguns bairros na Zona Sul muito valorizados por sua localização estratégica, boa mobilidade e um perfil residencial e comercial com diversas comodidades e facilidades para o dia a dia dos moradores.
A Vila Clementino é um desses bairros. É também um dos melhores para quem pretende morar ou investir em imóveis, com atributos que o transformam em um local com vida própria, além de oferecer tranquilidade e segurança.
Neste artigo, você ficará por dentro de muito mais sobre esse reduto incrível e, no final, terá a certeza de que se trata de um bairro ideal para quem deseja viver bem. Continue com a gente e confira!
Índice
- Onde fica a Vila Clementino?
- Características do bairro Vila Clementino
- Segurança na Vila Clementino
- Como é morar na Vila Clementino?
- Transporte e mobilidade urbana na Vila Clementino
- O que fazer na Vila Clementino?
- Mercado imobiliário na Vila Clementino
- Por que escolher a Vila Clementino para morar ou investir?
- Conheça os empreendimentos da Tarjab na Vila Clementino
Onde fica a Vila Clementino?
A Vila Clementino localiza-se na Zona Centro-Sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera.
Metade pertence ao Distrito da Vila Mariana e a outra parte ao distrito da Saúde. Os bairros vizinhos da Vila Clementino são: Saúde, Moema, Vila Mariana, Mirandópolis, Indianópolis e Planalto Paulista.
É um bairro delimitado pelas seguintes vias: Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera, Avenida Indianópolis, Avenida Professor Ascendino Reis, Avenida Rubem Berta e Rua Luís Góis.
Qual é a zona administrativa da Vila Clementino?
A Vila Clementino fica na Zona Centro-Sul da capital paulista e se destaca por sua qualidade de vida, próxima ao Parque Ibirapuera.
Oferece uma grande variedade de serviços, com sua ótima localização, o que facilita a mobilidade para as demais regiões da cidade.
Quais são os principais acessos e vias do bairro?
O bairro conta com importantes vias de acesso, como a Av. Ricardo Jafet, a Rua Borges Lagoa e as Avenidas Rubem Berta, Sena Madureira e Domingos de Morais, que possibilitam um trânsito mais fluido, melhorando a mobilidade para quem se desloca de carro.
Mas, para quem precisa de transporte público, a Vila Clementino é atendida pelas linhas de metrô: 1-Azul e 5-Lilás, responsáveis pela conexão com regiões estratégicas, como o Centro, a Zona Oeste, além de outros polos empresariais e culturais de São Paulo.
Características do bairro Vila Clementino
A metrópole paulista reúne uma série de bairros que encantam e apresentam muitos pontos ideais para quem procura viver bem.
Buscar um bairro para morar não é tarefa fácil e para os fãs de locais urbanizados e com grandes opções para a família, amigos e negócios, o bairro Vila Clementino é uma ótima opção.
Esse bairro oferece uma infraestrutura de elevada qualidade, projeto urbano bem estruturado, além de uma infinidade de opções de lazer, cultura e serviços essenciais, que tornam o cotidiano das pessoas mais agradável, fácil e sossegado.
Segurança na Vila Clementino
A vila Clementino pertence a uma área nobre de São Paulo, bem cuidada, com boa infraestrutura, por isso, é bem conceituada, inclusive quanto à segurança, sendo considerado um dos locais mais seguros da capital paulista.
É um bairro que conta com presença policial nas ruas, o que melhora a tranquilidade dos moradores locais, além de diversos estabelecimentos que geram movimento de pessoas, contribuindo para a sensação de maior segurança.
Muitos condomínios do bairro mantêm suas portarias 24 horas, com sistemas de segurança bem equipados e as ruas são bem iluminadas.
Leia também: 5 benefícios de investir em bairros nobres
Como é morar na Vila Clementino?
Morar na Vila Clementino é estar em contato constante com incontáveis opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços de qualidade.
E, pelo fato de proporcionar bem-estar, esse bairro sempre está na lista dos melhores e mais cobiçados do Centro-Sul da capital paulista.
Então, se você está em busca de um lugar para chamar de lar em São Paulo, não deixe de conferir o que de melhor a Vila Clementino tem a oferecer.
Qual é o perfil dos moradores da Vila Clementino?
Seus moradores são pessoas que procuram viver melhor, ter acesso facilitado e boa infraestrutura no entorno de suas residências.
Muitos têm o hábito de participar de eventos culturais e de lazer com muita frequência, o que é facilmente encontrado nesse bairro.
A região da Vila Clementino é um eixo Sul estratégico e atrai famílias, estudantes das diversas faculdades próximas, além de executivos que trabalham na Av. Paulista, Jk e Faria Lima.
É um público que prefere viver perto de áreas verdes, como o Parque Ibirapuera e outros bairros com valor igualmente agregado, como Vila Nova, Conceição e Moema.
Transporte e mobilidade urbana na Vila Clementino
A Vila Clementino é um dos bairros de São Paulo privilegiados com uma vasta e qualificada mobilidade, principalmente, para quem prefere ou precisa fugir do trânsito, optando pelo metrô e pelo trem.
Sabemos que um dos principais aspectos avaliados por pessoas que frequentam a cidade é a mobilidade urbana.
Residir longe de seu local de trabalho ou distante das principais avenidas significa um precioso gasto de horas para chegar ao destino, além do estresse que isso provoca.
Por isso, a Vila Clementino apresenta uma das melhores localizações da cidade.
Leia também: 6 razões para morar em um apartamento próximo ao metrô
Qual é o metrô que atende a Vila Clementino?
Em termos de transporte público, o local se destaca pelas linhas de metrô que circulam na região. Saiba quais são:
- Azul – 1 (Santa Cruz, Vila Mariana, Praça da Árvore e Saúde);
- Verde – 2 (Ana Rosa e Paraíso);
- Lilás – 5 (Hospital São Paulo e Chácara Klabin).
As linhas mencionadas oferecem diversas opções de deslocamento, podendo chegar a muitas regiões da cidade de São Paulo.
Se o transporte público fizer parte da sua realidade, a Vila Clementino é a melhor opção para comprar um imóvel.
O que fazer na Vila Clementino?
Se você considera a ideia de morar ou investir, é interessante conhecer a Vila Clementino e saber o que o bairro pode te oferecer, principalmente, quando o assunto é entretenimento.
Cultura nunca é demais, aliás, é fundamental! Por isso, a Vila Clementino conta com uma série de atrações culturais e oferece tudo isso de uma maneira descontraída e fácil de aprender e apreciar a arte do país e do mundo.
O bairro tem museus, gastronomia variada, parques e teatros, além de espetáculos dirigidos por grandes artistas. A Vila Clementino pertence ao distrito da Vila Mariana, por isso, a cultura e o lazer presentes no local são abundantes.
Esse é um dos bairros mais procurados para se viver. Conheça, então, o que a Vila Clementino pode te oferecer:
Centros culturais
Se você deseja se divertir ou aprender, o Centro Cultural proporciona uma vasta programação gratuita ou a preços acessíveis. Lá, você pode usufruir de: artes visuais, cinema, dança, literatura, música e teatro.
É uma boa opção para quem deseja reunir pessoas para estudar, já que a biblioteca oferece um grande acervo de livros, além de documentos e discos.
Outra boa opção para quem está procurando por diversão e lazer na Vila Clementino é o Sesc Vila Mariana. O local é palco de shows, de peças de teatro e de mostras de arte.
Mas, para quem prefere cinema, a Cinemateca Brasileira é a melhor opção. Tem um lindo jardim, além de diversas esculturas, as famosas salas de exibição e a biblioteca.
A Cinemateca abriga a cultura e tem o maior acervo audiovisual da América Latina, composto por cerca de 250 mil rolos de filmes. Também conserva mais de um milhão de documentos com conteúdo para cinema como: fotos, roteiros, livros, entre outros.
Museus
O Lasar Segall é uma antiga residência e ateliê repleto de grandes obras do artista que deu o nome ao museu. É um local repleto de referências da vida do modernista, com documentos e fotos bibliográficas.
Além disso, a casa conta com atividades culturais, assim como visitas educativas e exibições de filmes, além de uma biblioteca com um acervo importante.
E, se você é um adepto de ciências, que tal conhecer o Museu do Instituto Biológico?
O museu traz o Planeta Inseto e é o único zoológico desta classe no país. Também oferece atrações lúdicas e interativas, por isso, é uma grande opção de diversão para as crianças.
Parques
Momentos de descontração são essenciais, principalmente, para aliviar o estresse do dia a dia. Por isso, conhecer os parques presentes no bairro é uma ótima alternativa para relaxar ao ar livre e recarregar as baterias.
Podemos dizer que os melhores parques da cidade estão na Vila Mariana, seja na tranquilidade do Parque da Aclimação ou no badalado Parque Ibirapuera.
Em ambos, é possível encontrar uma rica flora. Esses parques são locais ideais para correr, passear com os filhos e aproveitar uma variedade de eventos de forma gratuita.
Bares e restaurantes
A variedade é algo inerente à Vila Clementino e pode atender a todos os gostos, até aqueles mais exigentes. Confira as sugestões:
Restaurantes
Confira, abaixo, os melhores restaurantes da Vila Clementino que você não pode deixar de conhecer:
- Vista Restaurante: com uma gastronomia de alta qualidade, o Vista Restaurante é um dos mais procurados para quem busca um sabor sofisticado. Seu cardápio apresenta pratos nobres, com uma gastronomia clássica e moderna, além de releituras regionais, drinques e seu diferencial: um clima sofisticado com vista para o parque Ibirapuera;
- Malandrino – Restaurante Italiano: é um restaurante especializado em massas de dar água na boca. Além de uma diversidade em massas, a casa apresenta opções de sobremesas e bebidas para atender a todos os gostos;
- Lilló Restaurante: presente na Vila Clementino desde 1999, o Lilló Restaurante é pioneiro no conceito verde. O restaurante proporciona deliciosas refeições dentro do seu cardápio à la carte, servido todos os dias no almoço e no jantar com diversas opções como: petiscos, entradas, saladas, risotos, peixes, carnes, aves e sobremesas;
- Graça Mineira Restaurante: traz a seus clientes um cardápio com comidas típicas mineiras, como: leitão à pururuca, vaca atolada, picanha mineira, rabada mineira e outros. As sobremesas também fazem sucesso entre os clientes;
- Trivial do Chef: esse é um restaurante que investe em qualidade, por isso, suas preparações são feitas com produtos de primeira linha e pratos elaborados por profissionais. Além do delicioso buffet, o Trivial do Chef conta com pratos à la carte, como bife à parmegiana, carne de panela, peito de frango à milanesa, entre outros;
- Zino Adega e Restaurante: aqui, o ambiente é rústico, tranquilo e conhecido no bairro pela qualidade oferecida em seu prato e na grande variedade presente em sua carta de vinhos. Entre os pratos, você encontra bruschette, polenta, risoto, insalate e outros;
- Black Sushi: com pratos tradicionais e inovadores da culinária Japonesa, o Black Sushi apresenta uma variedade no seu cardápio para nenhum amante da culinária oriental colocar defeito. O ambiente é moderno e a atmosfera é elegante, contando com profissionais especializados, que preparam pratos repletos de sabor;
- Matsuya Vila Mariana: servindo um delicioso cardápio da culinária oriental, o Matsuya conta com um Sushi Bar, permitindo que os clientes observem como sua refeição está sendo preparada.
Bares na Vila Clementino: conheça algumas sugestões
E, para quem gosta de uma boa mesa de bar com amigos, confira a lista que separamos com algumas dicas imperdíveis:
- Kina da Vila: variedade em comidas, petiscos e claro, diversas opções em bebidas. Ambiente descontraído;
- Veloso Bar: boteco multipremiado e animado que homenageia o bar carioca. Apresenta em seu menu petiscos e suas famosas caipirinhas e coxinhas;
- Legítimo Bar: conhecido pela sua deliciosa feijoada, além da linguiça de bragança, chopes e seus famosos drinks em uma atmosfera de botequim para quem não abre mão do tradicional.;
- Gorila Beer House Vila Mariana: com muitas variedades de combinações de hambúrgueres, Gorila Beer House Vila Mariana apresenta um toque gourmet, além de cervejas artesanais em um ambiente onde a descontração está presente o tempo todo.
Confira também nosso artigo completo sobre os melhores restaurantes na Vila Clementino!
Mercado imobiliário na Vila Clementino
Quanto ao mercado imobiliário da Vila Clementino, é preciso enfatizar a valorização das casas e apartamentos do bairro.
Conforme já destacamos anteriormente, a Zona Sul de São Paulo vem recebendo muitos investimentos, o que aumenta a procura e, consequentemente, a valorização.
É uma região muito conhecida pela concentração de bairros de alto padrão.
Vale ressaltar que essa área é uma espécie de ponto central de desenvolvimento, em que a renda dos moradores locais é suficiente para atrair mais infraestrutura, comércio, serviços e edifícios corporativos.
Além do mais, as novas linhas de metrô juntamente com o restante dos investimentos do local resultarão em uma valorização ainda maior.
E não é à toa que o metro quadrado dos apartamentos do bairro tem registrado valorização nos últimos anos, com perspectivas de continuar aumentando.
Na Vila Clementino, predomina a procura por imóveis de 2 a 3 dormitórios por famílias de classe média e alta que preferem bairros com infraestrutura completa e estratégica.
Leia também: Imóveis de baixo, médio e alto padrão: qual a diferença?
Investir na Vila Clementino: vale a pena?
A Vila Clementino é um bairro muito procurado, em parte, devido ao volume de investimentos que se faz na região, muito conhecida por seu alto padrão.
Por isso, a renda dos moradores locais consegue atrair infraestrutura, comércio e serviços para toda a área.
Sendo assim, não há dúvida quanto às vantagens de investir em um imóvel nesse bairro. Contudo, é importante destacar, também, que o custo de vida é alto, o que requer uma boa análise sobre os prós e os contras de uma decisão.
Leia também: Como escolher um bairro para investir?
Por que escolher a Vila Clementino para morar ou investir?
Vimos que a Vila Clementino é um lugar completo para se viver.
É uma cidade independente, com história, atrativos e acessos, e oferece praticamente tudo o que a vida moderna pede, além do privilégio de desfrutar de áreas verdes e ruas arborizadas.
As opções de entretenimento e lazer são inúmeras e variadas, ou seja, para todos os gostos, idades e estilos.
Além disso, os serviços essenciais, como hospitais, farmácias, supermercados, colégios, universidades e outros são de altíssima qualidade.
Com tudo isso ao alcance das mãos, esse pode ser o lugar que você e a sua família procuram para viver.
Assim, é possível que, agora, você já tenha motivos suficientes para considerar a Vila Clementino um dos melhores bairros de São Paulo para morar ou investir.
Conheça os empreendimentos da Tarjab na Vila Clementino
Vale muito o esforço de ir pessoalmente e conhecer de perto tudo o que o bairro e a região têm de melhor para o seu bem-estar.
E, enquanto estiver por lá, passe no nosso stand para conhecer o Riserva, um dos empreendimentos mais inovadores da Tarjab. Assim, você poderá desfrutar de uma experiência de como é morar na Vila Clementino em grande estilo.
Perguntas Frequentes
A Vila Clementino é um bairro nobre?
Sim, localizada na Zona Centro-sul de São Paulo, a Vila Clementino é considerada um bairro nobre e se destaca por sua infraestrutura completa, localização estratégica e qualidade de vida.
O bairro Vila Clementino é seguro?
A vila Clementino pertence a uma área nobre de São Paulo, bem cuidada, com boa infraestrutura, por isso, é bem conceituada, inclusive quanto à segurança, sendo considerado um dos locais mais seguros da capital paulista.
Como é morar na Vila Clementino, SP?
Morar na Vila Clementino é ter contato com inúmeras opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços de qualidade. E, pelo fato de proporcionar tanta qualidade de vida, esse bairro sempre está na lista dos melhores e mais cobiçados do Centro-Sul da capital paulista.
Qual metrô passa na Vila Clementino?
Em termos de transporte público, o local se destaca pelas linhas de metrô que circulam na região. Saiba quais são:
- Azul – 1 (Santa Cruz, Vila Mariana, Praça da Árvore e Saúde);
- Verde – 2 (Ana Rosa e Paraíso);
- Lilás – 5 (Hospital São Paulo e Chácara Klabin).
O que fazer na Vila Clementino?
O bairro oferece uma infinidade de opções de lazer, gastronomia e cultura. Tem museus, gastronomia variada, parques e teatros, além de espetáculos dirigidos por grandes artistas.
Na Vila Clementino você pode conhecer a Cinemateca Brasileira, o Parque do Ibirapuera nas imediações, o Museu de Arte Moderna e muitas outras atrações.
3 thoughts on “Bairro Vila Clementino, SP: Guia completo”