Investir em imóveis é considerado um dos tipos de aplicação mais seguros. No entanto, é possível que surjam várias dúvidas na hora de construir uma carteira. Uma das questões é se vale a pena investir em bairros nobres.
Uma das possíveis inseguranças é a dúvida sobre se existirá demanda frente ao mercado. Mas já adiantamos que a resposta é sim. Investir em bairros nobres traz grandes possibilidades e benefícios.
De acordo com pesquisa realizada pelo DataZAP+ em 2022, a procura por imóveis em bairros como o Morumbi e Jardins aumentou cerca de 130% em comparação a 2019.
Neste artigo nós vamos listar as razões pelas quais essa é uma aplicação certeira, tanto para a sua carteira de investimentos, quanto para uma possível moradia. Boa leitura!
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Vantagens de investir em bairros nobres
A verdade é que um pedaço de terra sempre terá algum valor. Não à toa, os imóveis seguem sendo muito atrativos para os brasileiros que desejam investir. Muito disso se dá por serem aplicações sólidas e que garantem uma renda mensal corrigida pela inflação.
Mas para garantir que esse é um bom investimento, é preciso escolher o imóvel em questão com bastante cautela e sabedoria. Afinal, é um bem com custos considerados elevados para o poderio econômico médio.
Nas grandes metrópoles, como São Paulo, a escolha do bairro é essencial para evitar dores de cabeça futuras, como a vacância, por exemplo.
Boa mobilidade urbana, lazer, cultura, gastronomia, mais segurança, acesso a serviços essenciais, são itens que estão nas listas de exigências dos locatários. Selecionar um bairro que une todos esses quesitos é meio caminho andado para um investimento de sucesso.
E neste caso, investir em bairros nobres é a melhor opção. Veja abaixo o que essas localidades costumam oferecer.
Excelente localização
Como mencionamos acima, mobilidade urbana é uma preocupação cada vez mais latente.
A pesquisa “Alelo Tendências de Mobilidade da Geração Z”, feita pela Alelo em parceria com o Instituto Júnior Mackenzie, realizou entrevistas com 1,5 jovens nas principais cidades do Brasil. Os resultados apontaram que mais da metade não tira a carteira nacional de habilitação (CNH) quando chega à idade.
Outro dado interessante é que 41% deles afirmam não ter interesse e não enxergam necessidade em ter a CNH. A pesquisa revelou ainda que em cerca de 10 anos os carros devem passar a não ser a primeira opção de transporte.
Com isso, a demanda por boas condições de mobilidade urbana deve crescer ainda mais.
Os bairros nobres já possuem projetos que priorizam o bem-estar de quem se locomove via transporte público. Acesso a metrô e diversas linhas de ônibus já é uma realidade e a tendência é que esse serviços sejam aprimorados, dando uma boa perspectiva de valorização dessas regiões.
Infraestrutura de qualidade
A pandemia do novo coronavírus acendeu um alerta para quão boa é a qualidade de vida. Proximidade com a natureza, boas condições de trabalho, acesso a saúde mental e física se tornaram pontos muito importantes das discussões sociais.
E é impossível dissociar a infraestrutura urbana desse debate. Saneamento básico, iluminação pública, pontos comerciais, escolas, são elementos essenciais para garantir a saúde social de uma região e devem ser levados em conta na hora de investir em imóveis.
Acesso a opções de lazer
Investir em bairros nobres é ter a certeza de que ao seu redor existirão diversas opções de lazer.
Cultura, gastronomia, esportes, casas noturnas. Todas essas vertentes são importantes para um bom convívio. Além de, sob a ótica do investimento, colaboram para a valorização da localidade.
Mais segurança
Historicamente a ocorrência de crimes é bem menor nos bairros nobres. Isso porque eles oferecem infraestrutura melhor projetada, boa iluminação, sistemas de monitoramento por câmeras, sinalização de trânsito e uma presença mais efetiva dos agentes de segurança pública, assim como privada.
Valorização
Esse conjunto de elementos faz com que investir em bairros nobres seja uma aposta certeira para melhorar a sua carteira, tornando-a mais segura e rentável.
Além disso, a demanda por imóveis em bons bairros cresceu muito nos últimos anos, como mencionado anteriormente. Isso garante que o investimento vai ter boa liquidez e baixas taxas de vacância.
Investir em bairros nobres em São Paulo: conheça o Morumbi
Infraestrutura invejável, constante valorização imobiliária, baixa incidência de crimes, bom IDH (Índice de Desenvolvimento Humano), o Morumbi está entre os principais bairros para investir.
Além disso, o Morumbi mantém várias ruas arborizadas e áreas verdes perfeitas para práticas como corrida e bicicleta.
O bairro conta ainda com ótimas opções de lazer, entretenimento e acesso a serviços essenciais, como saúde, comércio e unidades educacionais.
Sabendo do enorme potencial que tem o bairro, a Tarjab está investindo em um novo empreendimento: o Isla Morumbi.
Um projeto moderno e inovador, que une lazer, segurança, flexibilidade e o melhor de uma experiência em moradia para você ou para os seus futuros inquilinos.
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